Abeltje 1, 4207 VL Gorinchem

93 m² Bouwjaar 1998 Label A

Abeltje 1 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 1362 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Abeltje 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Cissy van Marxveldtstraat 24

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Beatrixlaan 34

Dalem · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 12-03-2026

Dikkertje Dap 35

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Jip en Janneke 45

Gorinchem · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 1362 m²
Inhoud: 314 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Abeltje 1

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 97.05 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.77 kg/m²
Geldig tot: 2035-06-18

Voorzieningen in Laag Dalem Oost

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Oost

Abeltje 1 ligt in de buurt Laag Dalem Oost in Gorinchem. De buurt telt 2.560 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2560 Inwoners

925 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

922 Woningvoorraad

€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

7.486 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem Oost

Locatie van Abeltje 1

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Gorinchem
Postcode: 4207 VL
Netnummer: 0183

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Gorinchem
Sectie: P
Perceelnummer: 1022

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over Abeltje 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Abeltje 1?

De geschatte woningwaarde van Abeltje 1 is € 350.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Abeltje 1?

Abeltje 1 ligt in Laag Dalem Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.486 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Abeltje 1?

Abeltje 1 is een hoekwoning in Laag Dalem Oost, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Abeltje 1?

Abeltje 1 heeft 93 m² woonoppervlakte en 314 m³ inhoud. Het perceel is 1362 m².

Wat is het energielabel van Abeltje 1?

Abeltje 1 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-18.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.