Straatbeeld van Theaterhof 2 in Gorinchem

Theaterhof 2, 4207 TM Gorinchem

160 m² Bouwjaar 1996 Label B

Theaterhof 2 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 261 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 575.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Theaterhof 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sergeant 4

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 153 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Aart van der Leeuwstraat 30

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Uitermeer 36

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Blauwkapel 94

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 128 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Vaandrig 9

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 165 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 160 m²
Perceeloppervlakte: 261 m²
Inhoud: 576 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Theaterhof 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2028-11-22

Voorzieningen in Laag Dalem Oost

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,9 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

3,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,1 km

Cultuur

Bibliotheek

3 km

Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Oost

Theaterhof 2 ligt in de buurt Laag Dalem Oost in Gorinchem. De buurt telt 2.560 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2560 Inwoners

925 Huishoudens

2.8 Gem. huishoudensgrootte

922 Woningvoorraad

€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

84% Koopwoningen

7.486 Inwoners per km²