Straatbeeld van Balletstraat 26 in Gorinchem

Balletstraat 26, 4207 TJ Gorinchem

86 m² Bouwjaar 1996 Label B

Balletstraat 26 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 165 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balletstraat 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
355 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Balletstraat 26

Energielabel

Energieklasse
B
Energie-index
1.30
CO₂-emissie
3475.85 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Laag Dalem Oost

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Oost

Balletstraat 26 ligt in de buurt Laag Dalem Oost in Gorinchem. De buurt telt 2.560 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
925 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
922 Woningvoorraad
€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
7.486 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem Oost

Locatie van Balletstraat 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
4273

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balletstraat 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Balletstraat 26?

De geschatte woningwaarde van Balletstraat 26 is € 320.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Balletstraat 26?

Balletstraat 26 ligt in Laag Dalem Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.486 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balletstraat 26?

Balletstraat 26 is een vrijstaande woning in Laag Dalem Oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Balletstraat 26?

Balletstraat 26 heeft 86 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 165 m².

Wat is het energielabel van Balletstraat 26?

Balletstraat 26 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2028-08-30.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.