Straatbeeld van Balletstraat 23 in Gorinchem

Balletstraat 23, 4207 TH Gorinchem

92 m² Bouwjaar 1996 Label A

Balletstraat 23 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 430.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balletstraat 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1996
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
325 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Balletstraat 23

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
92.41 kWh/m²
CO₂-emissie
22.24 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Laag Dalem Oost

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

3,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,1 km
Cultuur

Bibliotheek

3 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem Oost

Balletstraat 23 ligt in de buurt Laag Dalem Oost in Gorinchem. De buurt telt 2.560 inwoners en 922 woningen. Van de woningvoorraad is 84% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 429.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2560 Inwoners
925 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
922 Woningvoorraad
€429.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
84% Koopwoningen
7.486 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem Oost

Locatie van Balletstraat 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
4261

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balletstraat 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Balletstraat 23?

De geschatte woningwaarde van Balletstraat 23 is € 370.000 tot € 430.000.

In wat voor buurt ligt Balletstraat 23?

Balletstraat 23 ligt in Laag Dalem Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.486 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balletstraat 23?

Balletstraat 23 is een hoekwoning in Laag Dalem Oost, gebouwd in 1996 (30 jaar oud).

Hoe groot is Balletstraat 23?

Balletstraat 23 heeft 92 m² woonoppervlakte en 325 m³ inhoud. Het perceel is 136 m².

Wat is het energielabel van Balletstraat 23?

Balletstraat 23 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-06-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.