Straatbeeld van Martinus Nijhoffstraat 49 in Gorinchem

Martinus Nijhoffstraat 49, 4207 RP Gorinchem

111 m² Bouwjaar 1993 Label A

Martinus Nijhoffstraat 49 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 7510 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Martinus Nijhoffstraat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Cissy van Marxveldtstraat 24

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Aart van der Leeuwstraat 30

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 131 m²
Verkocht op: 11-03-2026

Dikkertje Dap 35

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Albert Verweystraat 14

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 7510 m²
Inhoud: 380 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Martinus Nijhoffstraat 49

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 116.27 kWh/m²
CO₂-emissie: 23.78 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-26

Voorzieningen in Laag Dalem II

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

2,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,3 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

2,5 km

Cultuur

Bioscoop

13 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem II

Martinus Nijhoffstraat 49 ligt in de buurt Laag Dalem II in Gorinchem. De buurt telt 2.530 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 398.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2530 Inwoners

1005 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1029 Woningvoorraad

€398.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

66% Koopwoningen

6.723 Inwoners per km²