Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 6929 m²
- Inhoud
- 765 m³
Henri Knapstraat 44, 4207 PG Gorinchem
270 m²
Bouwjaar 1995
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Henri Knapstraat 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Henri Knapstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Laag Dalem II. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Henri Knapstraat 44 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Henri Knapstraat 44.
Henri Knapstraat 44 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 6929 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Henri Knapstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Henri Knapstraat 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 192.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 55.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laag Dalem II
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,3 kmRestaurant
1,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laag Dalem II
Henri Knapstraat 44 ligt in de buurt Laag Dalem II in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.530 inwoners en 1.029 woningen. Van de woningvoorraad is 66% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 398.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2530
Inwoners
1005
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
1029
Woningvoorraad
€398.000
Gem. WOZ-waarde Laag Dalem II
66%
Koopwoningen
6.723
Inwoners per km²
De buurt Laag Dalem II
Locatie van Henri Knapstraat 44
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4207 PG
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Henri Knapstraat 44
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Toestemming voor het organiseren van het evenement Afsluiting seizoen buurtvereniging West op 5 juli 2025 aan Henri Knapstraat 44 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Henri Knapstraat 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Henri Knapstraat 44?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laag Dalem II €398.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Henri Knapstraat 44?
Henri Knapstraat 44 is een niet-woning van 270 m² in de CBS-buurt Laag Dalem II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.723 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Henri Knapstraat 44?
Henri Knapstraat 44 is een niet-woning in Laag Dalem II, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Henri Knapstraat 44?
Henri Knapstraat 44 heeft 270 m² woonoppervlakte en 765 m³ inhoud. Het perceel is 6929 m².
Wat is het energielabel van Henri Knapstraat 44 en wat betekent dat?
Henri Knapstraat 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2032-02-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 55.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Henri Knapstraat 44?
Een woningrapport voor Henri Knapstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laag Dalem II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars