Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning) Retranchement 24 Gorinchem

Retranchement 24, 4207 ET Gorinchem

Verkocht 141 m² Bouwjaar 1972 5 kamers 3 slaapkamers Label B

Retranchement 24 is een eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning) in Gorinchem, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m², een perceel van 152 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Retranchement 24

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan van der Heijdenstraat 48

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Suzanna van Oostdijkstraat 2

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Jip en Janneke 45

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hoofdwal 7

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Rossinisingel 13

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, eindwoning (drive-in woning)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 470 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 439.500
Laatst bekende transactie: Periode 2004 tot 2007
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Retranchement 24

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 167.58 kWh/m²
CO₂-emissie: 35.15 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-10
Verwarming: Cv-ketel en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (70.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Wijdschild

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

12 km

Specifieke gegevens over de buurt Wijdschild

Retranchement 24 ligt in de buurt Wijdschild in Gorinchem. De buurt telt 1.750 inwoners en 768 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 413.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1750 Inwoners

760 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

768 Woningvoorraad

€413.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

4.673 Inwoners per km²