Arsenaal 9, 4207 EM Gorinchem

140 m² Bouwjaar 1970 Label C

Arsenaal 9 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 135 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 600.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Arsenaal 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Jip en Janneke 45

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hoofdwal 7

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Rossinisingel 13

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Jan Greshoffstraat 11

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 445 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2012 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Arsenaal 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 175.76 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.03 kg/m²
Geldig tot: 2036-04-20

Voorzieningen in Wijdschild

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

12 km

Specifieke gegevens over de buurt Wijdschild

Arsenaal 9 ligt in de buurt Wijdschild in Gorinchem. De buurt telt 1.750 inwoners en 768 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 413.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1750 Inwoners

760 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

768 Woningvoorraad

€413.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

4.673 Inwoners per km²