Talud 15, 4207 EG Gorinchem

Verkocht 134 m² Bouwjaar 1970 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Talud 15 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m², een perceel van 123 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Talud 15

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Jip en Janneke 45

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hoofdwal 7

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Rossinisingel 13

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Dikkertje Dap 46

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 446 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 425.000
Daktype: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Talud 15

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Energiebehoefte: 165.22 kWh/m²
CO₂-emissie: 45.15 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-20
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie en HR-glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (61.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het oosten
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Wijdschild

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

1,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1 km

Cultuur

Bibliotheek

1,5 km

Cultuur

Bioscoop

12 km

Specifieke gegevens over de buurt Wijdschild

Talud 15 ligt in de buurt Wijdschild in Gorinchem. De buurt telt 1.750 inwoners en 768 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 413.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

1750 Inwoners

760 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

768 Woningvoorraad

€413.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

80% Koopwoningen

4.673 Inwoners per km²