Straatbeeld van Verdistraat 26 in Gorinchem

Verdistraat 26, 4207 DE Gorinchem

132 m² Bouwjaar 1986 Label C

Verdistraat 26 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 274 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdistraat 26

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
439 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Verdistraat 26

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Laag Dalem I

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

2,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem I

Verdistraat 26 ligt in de buurt Laag Dalem I in Gorinchem. De buurt telt 2.095 inwoners en 919 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2095 Inwoners
920 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
919 Woningvoorraad
€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
55% Koopwoningen
6.070 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Laag Dalem I

Locatie van Verdistraat 26

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
1132

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Verdistraat 26

Wat is de geschatte woningwaarde van Verdistraat 26?

De geschatte woningwaarde van Verdistraat 26 is € 490.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Verdistraat 26?

Verdistraat 26 ligt in Laag Dalem I. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.070 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Verdistraat 26?

Verdistraat 26 is een twee-onder-een-kapwoning in Laag Dalem I, gebouwd in 1986 (40 jaar oud).

Hoe groot is Verdistraat 26?

Verdistraat 26 heeft 132 m² woonoppervlakte en 439 m³ inhoud. Het perceel is 274 m².

Wat is het energielabel van Verdistraat 26?

Verdistraat 26 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-10-04.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Verdistraat 26?

De laatst bekende transactie van Verdistraat 26 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.