Straatbeeld van Verdistraat 12 in Gorinchem

Verdistraat 12, 4207 DE Gorinchem

106 m² Bouwjaar 1986 Label B

Verdistraat 12 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Verdistraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Arkelse Onderweg 8

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Cissy van Marxveldtstraat 24

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Dikkertje Dap 35

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 05-03-2026

Jip en Janneke 45

Gorinchem · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 123 m²
Inhoud: 356 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2017

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Verdistraat 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-06-18

Voorzieningen in Laag Dalem I

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,7 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,1 km

Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Laag Dalem I

Verdistraat 12 ligt in de buurt Laag Dalem I in Gorinchem. De buurt telt 2.095 inwoners en 919 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2095 Inwoners

920 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

919 Woningvoorraad

€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

55% Koopwoningen

6.070 Inwoners per km²