Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Merwededijk 38 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 215 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merwededijk 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
13,3 kmMerwededijk 38 ligt in de buurt Laag Dalem Zuid in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 244 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 99% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 820.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 30 meter
· andere beschikking · 30 meter
Gorinchem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Gorinchem · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Dalem · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laag Dalem Zuid €820.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerwededijk 38 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 152 m² in de CBS-buurt Laag Dalem Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 244 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.487 inwoners per km².
Merwededijk 38 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Laag Dalem Zuid, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Merwededijk 38 heeft 152 m² woonoppervlakte en 564 m³ inhoud. Het perceel is 215 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laag Dalem Zuid €820.000.
Merwededijk 38 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-05-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.65 kg/jaar.
Merwededijk 38 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Laag Dalem Zuid in Gorinchem (Zuid-Holland) 775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €820.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laag Dalem Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool, 1,1 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 2 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laag Dalem Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Laag Dalem Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,6 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Een woningrapport voor Merwededijk 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laag Dalem Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
