Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 10 m²
- Inhoud
- 12 m³
Merwededijk 9 H, 4207 AJ Gorinchem
40 m²
Bouwjaar 1981
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Merwededijk 9 H zijn samengesteld
Voor Merwededijk 9 H in Gorinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Laag Dalem Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Merwededijk 9 H, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Merwededijk 9 H is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 10 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Merwededijk 9 H
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Laag Dalem Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
13,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Laag Dalem Zuid
Merwededijk 9 H ligt in de buurt Laag Dalem Zuid in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 775 inwoners en 244 woningen. Van de woningvoorraad is 99% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 820.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
775
Inwoners
245
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
244
Woningvoorraad
€820.000
Gem. WOZ-waarde Laag Dalem Zuid
99%
Koopwoningen
1.487
Inwoners per km²
De buurt Laag Dalem Zuid
Locatie van Merwededijk 9 H
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4207 AJ
- Netnummer
- 0183
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Merwededijk 9 H
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwededijk 9 H?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Laag Dalem Zuid €820.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Merwededijk 9 H?
Merwededijk 9 H is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Laag Dalem Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.487 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwededijk 9 H?
Merwededijk 9 H is een niet-woning in Laag Dalem Zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Merwededijk 9 H?
Merwededijk 9 H heeft 40 m² woonoppervlakte en 12 m³ inhoud. Het perceel is 10 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Merwededijk 9 H?
Een woningrapport voor Merwededijk 9 H bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Laag Dalem Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars