Straatbeeld van Merwededijk 23 in Gorinchem

Merwededijk 23, 4207 AJ Gorinchem

174 m² Bouwjaar 1900 Label F

Merwededijk 23 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 650.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Merwededijk 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
878 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Merwededijk 23

Energielabel

Energieklasse
F
Geldig tot

Voorzieningen in Landelijk gebied Zuid

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

1,4 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

1,4 km
Horeca

Café

1,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Landelijk gebied Zuid

Merwededijk 23 ligt in de buurt Landelijk gebied Zuid in Gorinchem. De buurt telt 10 inwoners en 8 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,7 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

10 Inwoners
5 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
8 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
50% Koopwoningen
22 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Landelijk gebied Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Landelijk gebied Zuid

Locatie van Merwededijk 23

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
3456

Officiële bekendmakingen rond Merwededijk 23

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 50 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het herbouwen van een schuur op een primaire waterkering ter plaatse van Merwededijk 16 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 95 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis in en nabij primaire waterkering TG428 op perceel Gorinchem, sectie F nummer 893

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Merwededijk 23

Wat is de geschatte woningwaarde van Merwededijk 23?

De geschatte woningwaarde van Merwededijk 23 is € 650.000 tot € 775.000.

In wat voor buurt ligt Merwededijk 23?

Merwededijk 23 ligt in Landelijk gebied Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 22 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Merwededijk 23?

Merwededijk 23 is een hoekwoning in Landelijk gebied Zuid, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Merwededijk 23?

Merwededijk 23 heeft 174 m² woonoppervlakte en 878 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².

Wat is het energielabel van Merwededijk 23?

Merwededijk 23 heeft energielabel F. Dit label is geldig tot 2030-11-20.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.