Straatbeeld van Knieboomgaard 3 in Gorinchem

Knieboomgaard 3, 4206 XV Gorinchem

91 m² Bouwjaar 1983 Label A

Knieboomgaard 3 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m² en een perceel van 1109 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 280.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Knieboomgaard 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
1109 m²
Inhoud
328 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Knieboomgaard 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
95.28 kWh/m²
CO₂-emissie
26.56 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Lingewijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Lingewijk

Knieboomgaard 3 ligt in de buurt Lingewijk in Gorinchem. De buurt telt 3.030 inwoners en 1.350 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3030 Inwoners
1340 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1350 Woningvoorraad
€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
5.579 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lingewijk

Bekijk de woningvoorraad van Lingewijk

Locatie van Knieboomgaard 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
3667

Officiële bekendmakingen rond Knieboomgaard 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 23 meter

Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Van Hoornestraat 18 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 23 meter

Aanvraag voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Van Hoornestraat 18 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 23 meter

Aanvraag vergunning voor het exploiteren van een openbare inrichting gevestigd aan de Van Hoornestraat 18 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Knieboomgaard 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Knieboomgaard 3?

De geschatte woningwaarde van Knieboomgaard 3 is € 280.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Knieboomgaard 3?

Knieboomgaard 3 ligt in Lingewijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.579 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Knieboomgaard 3?

Knieboomgaard 3 is een hoekwoning in Lingewijk, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Knieboomgaard 3?

Knieboomgaard 3 heeft 91 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 1109 m².

Wat is het energielabel van Knieboomgaard 3?

Knieboomgaard 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2036-02-12.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.