Eengezinswoning, tussenwoning Buitenbaan 40 Gorinchem

Buitenbaan 40, 4206 VT Gorinchem

Verkocht 90 m² Bouwjaar 2018 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Buitenbaan 40 is een eengezinswoning, tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 109 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 410.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Buitenbaan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Arkelse Onderweg 8

Gorinchem · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Patrijzennest 6

Gorinchem · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 103 m²
Verkocht op: 03-09-2025

Jan van der Heijdenstraat 38

Gorinchem · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 31-07-2025

St. Hubertuslaan 26

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 16-07-2025

Jacob van der Ulftstraat 32

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 06-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 109 m²
Inhoud: 329 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 400.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Buitenbaan 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 1.08
CO₂-emissie: 3177.64 kg/m²
Geldig tot: 2028-11-01
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (45.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Lingewijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

12,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Lingewijk

Buitenbaan 40 ligt in de buurt Lingewijk in Gorinchem. De buurt telt 3.030 inwoners en 1.350 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3030 Inwoners

1340 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1350 Woningvoorraad

€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

5.579 Inwoners per km²