IJsbaan 8, 4206 VK Gorinchem

103 m² Bouwjaar 1975 Label A

IJsbaan 8 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 1957 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsbaan 8

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Arkelse Onderweg 8

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 15-06-2026

Jan van der Heijdenstraat 48

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Herman Gorterstraat 16

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Albert Verweystraat 14

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Binnenbaan 36

Gorinchem · 0.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 27-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 103 m²
Perceeloppervlakte: 1957 m²
Inhoud: 302 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel IJsbaan 8

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 75.58 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.04 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-05

Voorzieningen in Lingewijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

2 km

Vervoer

Treinstation

1,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

1,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

12,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Lingewijk

IJsbaan 8 ligt in de buurt Lingewijk in Gorinchem. De buurt telt 3.030 inwoners en 1.350 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3030 Inwoners

1340 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1350 Woningvoorraad

€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

39% Koopwoningen

5.579 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lingewijk

Locatie van IJsbaan 8

Provincie: Zuid-Holland
Gemeente: Gorinchem
Postcode: 4206 VK
Netnummer: 0183

Bekijk op Google Maps →

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente: Gorinchem
Sectie: F
Perceelnummer: 5410

Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 8

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

17-06-2025 · omgevingsvergunning · 98 meter

Toestemming voor het bouwen van een schuur met berging aan Buitenbaan 1 te Gorinchem

Vraagprijs€ 519.000

Bekijk woning

Veelgestelde vragen over IJsbaan 8

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 8?

De geschatte woningwaarde van IJsbaan 8 is € 360.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt IJsbaan 8?

IJsbaan 8 ligt in Lingewijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.579 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsbaan 8?

IJsbaan 8 is een tussenwoning in Lingewijk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is IJsbaan 8?

IJsbaan 8 heeft 103 m² woonoppervlakte en 302 m³ inhoud. Het perceel is 1957 m².

Wat is het energielabel van IJsbaan 8?

IJsbaan 8 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-02-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.