Straatbeeld van IJsbaan 10 in Gorinchem

IJsbaan 10, 4206 VK Gorinchem

103 m² Bouwjaar 1975 Label A+

IJsbaan 10 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en een perceel van 1957 m². Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor IJsbaan 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
1957 m²
Inhoud
344 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel IJsbaan 10

Energielabel

Energieklasse
A+
Energiebehoefte
91.41 kWh/m²
CO₂-emissie
16.52 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Lingewijk

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Lingewijk

IJsbaan 10 ligt in de buurt Lingewijk in Gorinchem. De buurt telt 3.030 inwoners en 1.350 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 369.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3030 Inwoners
1340 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1350 Woningvoorraad
€369.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
5.579 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lingewijk

Bekijk de woningvoorraad van Lingewijk

Locatie van IJsbaan 10

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
F
Perceelnummer
5410

Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 10

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 98 meter

Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Anthonie Verstralenstraat 2 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 98 meter

Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Anthonie Verstralenstraat 2 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over IJsbaan 10

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 10?

De geschatte woningwaarde van IJsbaan 10 is € 360.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt IJsbaan 10?

IJsbaan 10 ligt in Lingewijk. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.579 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsbaan 10?

IJsbaan 10 is een hoekwoning in Lingewijk, gebouwd in 1975 (51 jaar oud).

Hoe groot is IJsbaan 10?

IJsbaan 10 heeft 103 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 1957 m².

Wat is het energielabel van IJsbaan 10?

IJsbaan 10 heeft energielabel A+. Dit label is geldig tot 2035-02-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.