Tussenwoning IJsbaan 9 Gorinchem

IJsbaan 9, 4206 VA Gorinchem

124 m² Bouwjaar 2011 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

IJsbaan 9 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 2011. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 32 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
32 m²
Inhoud
415 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor IJsbaan 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel IJsbaan 9

Energielabel

Energieklasse
A
Energie-index
1.01
CO₂-emissie
3172.44 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lingewijk

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

1,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

12,2 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Lingewijk

IJsbaan 9 ligt in de buurt Lingewijk in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.030 inwoners en 1.350 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 39% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 369.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

3030 Inwoners
1340 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1350 Woningvoorraad
€369.000 Gem. WOZ-waarde Lingewijk
39% Koopwoningen
5.579 Inwoners per km²

Locatie van IJsbaan 9

Officiële bekendmakingen rond IJsbaan 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Gorinchem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over IJsbaan 9

Wat is de geschatte woningwaarde van IJsbaan 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lingewijk €369.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt IJsbaan 9 zich tot de CBS-buurt Lingewijk?

IJsbaan 9 is een tussenwoning van 124 m² in de CBS-buurt Lingewijk. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.350 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.579 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op IJsbaan 9?

IJsbaan 9 is een tussenwoning in Lingewijk, gebouwd in 2011 (15 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is IJsbaan 9 vergeleken met de buurt?

IJsbaan 9 heeft 124 m² woonoppervlakte en 415 m³ inhoud. Het perceel is 32 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lingewijk €369.000.

Wat is het energielabel van IJsbaan 9 en wat betekent dat?

IJsbaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-06-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3172.44 kg/jaar.

Hoe is de indeling van IJsbaan 9?

IJsbaan 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Lingewijk?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lingewijk in Gorinchem (Zuid-Holland) 3.030 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €369.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lingewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lingewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 2 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lingewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lingewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lingewijk?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lingewijk in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor IJsbaan 9?

Een woningrapport voor IJsbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lingewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2011, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van IJsbaan 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor IJsbaan 9