Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Lijsterbeslaan 7 Gorinchem

Lijsterbeslaan 7, 4205 AN Gorinchem

Verkocht 136 m² Bouwjaar 1953 6 kamers 5 slaapkamers Label B

Lijsterbeslaan 7 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 1953. De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m², een perceel van 378 m² en 6 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 550.000 tot € 675.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lijsterbeslaan 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vlietlaan 15

Gorinchem · 0.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 114 m²
Verkocht op: 10-03-2026

Nicolaas Pieckstraat 11

Gorinchem · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kleine Haarsekade 22

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Fluitenkruid 35

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 146 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Grote Haarsekade 83

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 29-12-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1953
Woonoppervlakte: 136 m²
Perceeloppervlakte: 378 m²
Inhoud: 485 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
Vraagprijs: € 650.000
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Lijsterbeslaan 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-12-09
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (219.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein
Op eigen terrein: Ja

Voorzieningen in Haarwijk West

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

1 km

Cultuur

Bioscoop

11,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Haarwijk West

Lijsterbeslaan 7 ligt in de buurt Haarwijk West in Gorinchem. De buurt telt 3.805 inwoners en 1.708 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 352.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

3805 Inwoners

1690 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1708 Woningvoorraad

€352.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

6.227 Inwoners per km²