Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 168 m²
- Perceeloppervlakte
- 1375 m²
Avelingen-West 49, 4202 MS Gorinchem
168 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Avelingen-West 49 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 m² en een perceel van 1375 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Avelingen-West 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Avelingen-West 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 140.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.96 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Avelingen West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,5 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
3,4 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
3,1 kmCafé
3,1 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
9,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Avelingen West
Avelingen-West 49 ligt in de buurt Avelingen West in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 10 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 50% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 3,5 km tot een huisarts.
35
Inwoners
20
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
10
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Avelingen West
50%
Koopwoningen
44
Inwoners per km²
Locatie van Avelingen-West 49
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4202 MS
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Avelingen-West 49
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere voorlichtingsinformatie · 90 meter
Verkoop gemeentegrond - Avelingen-West 30, 4202 MS te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Avelingen-West 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Avelingen-West 49?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Avelingen West €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Avelingen-West 49 zich tot de CBS-buurt Avelingen West?
Avelingen-West 49 is een niet-woning van 168 m² in de CBS-buurt Avelingen West. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 44 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Avelingen-West 49?
Avelingen-West 49 is een niet-woning in Avelingen West, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Avelingen-West 49 vergeleken met de buurt?
Avelingen-West 49 heeft 168 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1375 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Avelingen West €370.000.
Wat is het energielabel van Avelingen-West 49 en wat betekent dat?
Avelingen-West 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-11-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 39.96 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Avelingen West?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Avelingen West in Gorinchem (Zuid-Holland) 35 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Avelingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Avelingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool, 3,5 km tot een huisarts, 3,3 km tot een treinstation, 0,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Avelingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Avelingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 3,4 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 3,6 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Avelingen West?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Avelingen West in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,1 km tot een restaurant, 3,1 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Avelingen-West 49?
Een woningrapport voor Avelingen-West 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Avelingen West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars