Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 381 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 1245 m³
Balensteiger 26, 4201 XT Gorinchem
381 m²
Bouwjaar 1995
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Balensteiger 26 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 381 m² en een perceel van 215 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Balensteiger 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bovenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
11,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bovenstad
Balensteiger 26 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 370.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2035
Inwoners
1150
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1225
Woningvoorraad
€370.000
Gem. WOZ-waarde Bovenstad
43%
Koopwoningen
6.081
Inwoners per km²
Locatie van Balensteiger 26
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4201 XT
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Balensteiger 26
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 14 meter
Toestemming voor het plaatsen van een bouwplaats van 2 maart 2026 tot en met 27 maart 2026 op parkeervakken ter hoogte van Balensteiger 25 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 44 meter
Toestemming voor het inrichten van een bouwplaats van 16 tot en met 29 april 2026 op 4 parkeervakken ter hoogte van Balensteiger 9 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 45 meter
Toestemming voor het plaatsen van zonnescreens aan Vissersdijk 30 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Balensteiger 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Balensteiger 26?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bovenstad €370.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Balensteiger 26 zich tot de CBS-buurt Bovenstad?
Balensteiger 26 is een niet-woning van 381 m² in de CBS-buurt Bovenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.225 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.081 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Balensteiger 26?
Balensteiger 26 is een niet-woning in Bovenstad, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Balensteiger 26 vergeleken met de buurt?
Balensteiger 26 heeft 381 m² woonoppervlakte en 1245 m³ inhoud. Het perceel is 215 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bovenstad €370.000.
Hoe is de woningmarkt in Bovenstad?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bovenstad in Gorinchem (Zuid-Holland) 2.035 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €370.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bovenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bovenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 2,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bovenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bovenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bovenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bovenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Balensteiger 26?
Een woningrapport voor Balensteiger 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bovenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars