Straatbeeld van Balensteiger 1 in Gorinchem

Balensteiger 1, 4201 XT Gorinchem

74 m² Bouwjaar 1981 Label B

Balensteiger 1 is een appartement in Gorinchem, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balensteiger 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
74 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Balensteiger 1

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
106.31 kWh/m²
CO₂-emissie
29.63 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Balensteiger 1 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners
1150 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
6.081 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bovenstad

Bekijk de woningvoorraad van Bovenstad

Locatie van Balensteiger 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4379

Officiële bekendmakingen rond Balensteiger 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 82 meter

Ontheffing voor het verstrekken van zwak-alcoholhoudende drank tijdens het evenement Drakenbootraces 2026 op 6 juni 2026 aan Havendijk (Lingehaven tussen Visbrug en Korenbrug) te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 94 meter

Toestemming voor het plaatsen van een steiger van 14 mei 2026 tot en met 20 mei 2026 ter hoogte van aan Burgstraat 19 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 29 meter

Toestemming voor het plaatsen van een bouwplaats van 2 maart 2026 tot en met 27 maart 2026 op parkeervakken ter hoogte van Balensteiger 25 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balensteiger 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Balensteiger 1?

De geschatte woningwaarde van Balensteiger 1 is € 360.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Balensteiger 1?

Balensteiger 1 ligt in Bovenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.081 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balensteiger 1?

Balensteiger 1 is een appartement in Bovenstad, gebouwd in 1981 (45 jaar oud).

Hoe groot is Balensteiger 1?

Balensteiger 1 heeft 74 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Balensteiger 1?

Balensteiger 1 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-02-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.