Straatbeeld van Balensteeg 18 in Gorinchem

Balensteeg 18, 4201 XC Gorinchem

255 m² Bouwjaar 2009

Balensteeg 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 255 m² en een perceel van 74 m².

Woningwaarde

€ 1.250.000 tot € 1.475.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Balensteeg 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
74 m²
Inhoud
874 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Balensteeg 18 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners
1150 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
6.081 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bovenstad

Bekijk de woningvoorraad van Bovenstad

Locatie van Balensteeg 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4941

Officiële bekendmakingen rond Balensteeg 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 93 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel en dakraam aan Kortendijk 16 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 40 meter

Ontheffing voor het verstrekken van zwak-alcoholhoudende drank tijdens het evenement Drakenbootraces 2026 op 6 juni 2026 aan Havendijk (Lingehaven tussen Visbrug en Korenbrug) te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 69 meter

Toestemming voor het plaatsen van een steiger van 14 mei 2026 tot en met 20 mei 2026 ter hoogte van aan Burgstraat 19 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Balensteeg 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Balensteeg 18?

De geschatte woningwaarde van Balensteeg 18 is € 1.250.000 tot € 1.475.000.

In wat voor buurt ligt Balensteeg 18?

Balensteeg 18 ligt in Bovenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.081 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Balensteeg 18?

Balensteeg 18 is een twee-onder-een-kapwoning in Bovenstad, gebouwd in 2009 (17 jaar oud).

Hoe groot is Balensteeg 18?

Balensteeg 18 heeft 255 m² woonoppervlakte en 874 m³ inhoud. Het perceel is 74 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.