Woningwaarde Havendijk 80, 4201XB Gorinchem

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.275.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Havendijk 80

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kerkeinde 61

Sleeuwijk · 3.8 km afstand

Type: Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 282 m²
Verkocht op: 26-06-2025

Hoge Maasdijk 8

Andel · 7.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 250 m²
Verkocht op: 01-05-2025

Binnendamseweg 36

Giessenburg · 8.1 km afstand

Type: Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 301 m²
Verkocht op: 20-03-2025

Overslingeland 11

Noordeloos · 6.6 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 281 m²
Verkocht op: 15-10-2024

Zuidzijde 123 a

Goudriaan · 9.5 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 280 m²
Verkocht op: 10-10-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 326 m²
Perceeloppervlakte: 204 m²
Inhoud: 1094 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Havendijk 80

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 118.62 kWh/m²
CO₂-emissie: 31.09 kg/m²
Geldig tot: 2035-10-01

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Havendijk 80 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners

1150 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1225 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

6.081 Inwoners per km²