Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 288 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €390.000 tot €440.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In centrum
Affuithof 7, 4201 MA Gorinchem
93 m²
Bouwjaar 1996
3 kamers
2 slaapkamers
Label B
Affuithof 7 is een bovenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en 3 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €282.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Affuithof 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Affuithof 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 113.57 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 185.64 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 34.94 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Gorinchem
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
10.9 kmBuurtinformatie in Gorinchem
3830
Inwoners
2245
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2401
Woningvoorraad
€282.000
Gem. woningwaarde Benedenstad
41%
Koopwoningen
7.015
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in hartje Gorinchem met alles binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Affuithof 7
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Buurt
- Benedenstad
- Postcode
- 4201 MA
Vergelijkbare woningen in Gorinchem
Veelgestelde vragen over Affuithof 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Affuithof 7?
De prijsindicatie voor Affuithof 7 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Benedenstad is €282.000. Dat komt neer op circa €3.032 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Affuithof 7 zich tot de wijk Benedenstad?
Affuithof 7 is een bovenwoning van 93 m² in de wijk Benedenstad. De buurt telt 2.401 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.015 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Affuithof 7?
Affuithof 7 is een bovenwoning in Benedenstad, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Affuithof 7 vergeleken met de buurt?
Affuithof 7 heeft 93 m² woonoppervlakte en 288 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Benedenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €282.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Affuithof 7 en wat betekent dat?
Affuithof 7 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-06-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Affuithof 7?
Affuithof 7 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Benedenstad?
De wijk Benedenstad in Gorinchem (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 3.830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €282.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Benedenstad?
Vanuit Affuithof 7 in Benedenstad bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Benedenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Affuithof 7: ziekenhuis op 2.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Benedenstad?
Recreatie nabij Benedenstad: restaurant (0.2 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Affuithof 7?
De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Benedenstad is €282.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Affuithof 7?
Een woningrapport voor Affuithof 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen