Straatbeeld van Kortendijk 40 in Gorinchem

Kortendijk 40, 4201 KV Gorinchem

157 m² Bouwjaar 1993 Label B

Kortendijk 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 725.000 tot € 875.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kortendijk 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
716 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Kortendijk 40

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Kortendijk 40 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Kortendijk 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4604

Officiële bekendmakingen rond Kortendijk 40

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 52 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel en dakraam aan Kortendijk 16 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 65 meter

Ontheffing voor het verstrekken van zwak-alcoholhoudende drank tijdens het evenement Drakenbootraces 2026 op 6 juni 2026 aan Havendijk (Lingehaven tussen Visbrug en Korenbrug) te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kortendijk 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Kortendijk 40?

De geschatte woningwaarde van Kortendijk 40 is € 725.000 tot € 875.000.

In wat voor buurt ligt Kortendijk 40?

Kortendijk 40 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kortendijk 40?

Kortendijk 40 is een twee-onder-een-kapwoning in Benedenstad, gebouwd in 1993 (33 jaar oud).

Hoe groot is Kortendijk 40?

Kortendijk 40 heeft 157 m² woonoppervlakte en 716 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².

Wat is het energielabel van Kortendijk 40?

Kortendijk 40 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2028-06-11.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.