Straatbeeld van Haarstraat 46 in Gorinchem

Haarstraat 46, 4201 JD Gorinchem

102 m² Bouwjaar 1915 Label A

Haarstraat 46 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 66 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 530.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Haarstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
66 m²
Inhoud
350 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2010

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Haarstraat 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
128.93 kWh/m²
CO₂-emissie
26.63 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Haarstraat 46 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Haarstraat 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
D
Perceelnummer
3692

Officiële bekendmakingen rond Haarstraat 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Mollenburgseweg 59 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 60 meter

Aanvraag vergunning voor het gewijzigd uitvoeren van de brandcompartimenten aan Jacob Roggebroodsteeg 2 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 100 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een markies aan Westwagenstraat 8a te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Haarstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Haarstraat 46?

De geschatte woningwaarde van Haarstraat 46 is € 390.000 tot € 530.000.

In wat voor buurt ligt Haarstraat 46?

Haarstraat 46 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haarstraat 46?

Haarstraat 46 is een tussenwoning in Benedenstad, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Haarstraat 46?

Haarstraat 46 heeft 102 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 66 m².

Wat is het energielabel van Haarstraat 46?

Haarstraat 46 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-04-14.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Haarstraat 46?

De laatst bekende transactie van Haarstraat 46 valt in de periode 2007 tot 2010.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.