Straatbeeld van Haarstraat 44 in Gorinchem

Haarstraat 44, 4201 JD Gorinchem

93 m² Bouwjaar 1915

Haarstraat 44 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 47 m².

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Haarstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
47 m²
Inhoud
315 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Haarstraat 44 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Haarstraat 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
D
Perceelnummer
3737

Officiële bekendmakingen rond Haarstraat 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Mollenburgseweg 59 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 55 meter

Aanvraag vergunning voor het gewijzigd uitvoeren van de brandcompartimenten aan Jacob Roggebroodsteeg 2 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 95 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een markies aan Westwagenstraat 8a te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Haarstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Haarstraat 44?

De geschatte woningwaarde van Haarstraat 44 is € 350.000 tot € 480.000.

In wat voor buurt ligt Haarstraat 44?

Haarstraat 44 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Haarstraat 44?

Haarstraat 44 is een tussenwoning in Benedenstad, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Haarstraat 44?

Haarstraat 44 heeft 93 m² woonoppervlakte en 315 m³ inhoud. Het perceel is 47 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.