Straatbeeld van Heerenlaantje 28 in Gorinchem

Heerenlaantje 28, 4201 HX Gorinchem

790 m² Bouwjaar 1990 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Heerenlaantje 28 zijn samengesteld

Voor Heerenlaantje 28 in Gorinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Benedenstad. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Heerenlaantje 28.

Heerenlaantje 28 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 790 m² en een perceel van 420 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
790 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
2689 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Heerenlaantje 28

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Heerenlaantje 28

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
113.28 kWh/m²
CO₂-emissie
55.18 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad

Heerenlaantje 28 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gem. WOZ-waarde Benedenstad
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

De buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Heerenlaantje 28

Officiële bekendmakingen rond Heerenlaantje 28

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 94 meter

Toestemming voor het plaatsen van een zeecontainer van 26 oktober 2025 tot en met 31 december 2025 ter hoogte van Melkstraat 13 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 66 meter

Toestemming voor het plaatsen van een bouwplaats van 1 september 2025 tot en met 13 maart 2025 op 4 parkeervakken ter hoogte van Oude Lombardstraat 9 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 52 meter

Toestemming voor 3 parkeervakken voor een losplaats van 11 augustus tot en met 29 augustus 2025 ter hoogte van Oude Lombardstraat 17 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Gorinchem

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Heerenlaantje 28

In wat voor buurt ligt Heerenlaantje 28?

Heerenlaantje 28 is een vrijstaande woning van 790 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heerenlaantje 28?

Heerenlaantje 28 is een vrijstaande woning in Benedenstad, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Heerenlaantje 28?

Heerenlaantje 28 heeft 790 m² woonoppervlakte en 2689 m³ inhoud. Het perceel is 420 m².

Wat is het energielabel van Heerenlaantje 28 en wat betekent dat?

Heerenlaantje 28 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-04-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 55.18 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Heerenlaantje 28?

Een woningrapport voor Heerenlaantje 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Heerenlaantje 28?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Heerenlaantje 28