Straatbeeld van Melkstraat 46 in Gorinchem

Melkstraat 46, 4201 HP Gorinchem

80 m² Bouwjaar 2002 Label A

Melkstraat 46 is een appartement in Gorinchem, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Melkstraat 46

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
80 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Melkstraat 46

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
86.19 kWh/m²
CO₂-emissie
27.88 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Melkstraat 46 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Melkstraat 46

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
D
Perceelnummer
4263

Officiële bekendmakingen rond Melkstraat 46

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 45 meter

Toestemming voor het plaatsen van een bouw- en sloopcontainer van 23 februari tot en met 9 maart 2026 in en parkeervak ter hoogte van Warmoesstraat 1 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een reclamebord aan Westwagenstraat 24 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Toestemming voor het veranderen van de achtergevel aan Melkstraat (van het pand) aan Westwagenstraat 40 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Melkstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Melkstraat 46?

De geschatte woningwaarde van Melkstraat 46 is € 330.000 tot € 420.000.

In wat voor buurt ligt Melkstraat 46?

Melkstraat 46 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Melkstraat 46?

Melkstraat 46 is een appartement in Benedenstad, gebouwd in 2002 (24 jaar oud).

Hoe groot is Melkstraat 46?

Melkstraat 46 heeft 80 m² woonoppervlakte.

Wat is het energielabel van Melkstraat 46?

Melkstraat 46 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-07-30.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.