Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1835
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 682 m³
Wolpherenwal 1, 4201 HK Gorinchem
184 m²
Bouwjaar 1835
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wolpherenwal 1 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wolpherenwal 1 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Benedenstad. Een kenmerk dat niet aan Wolpherenwal 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Wolpherenwal 1.
Wolpherenwal 1 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1835. De woning heeft een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 330 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Wolpherenwal 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Wolpherenwal 1 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3935
Inwoners
2340
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
41%
Koopwoningen
7.209
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Wolpherenwal 1
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4201 HK
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Wolpherenwal 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 98 meter
Toestemming voor het plaatsen van een steiger van 1 september 2025 tot en met 14 november 2025 op het trottoir ter hoogte van Pompstraat 7 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 37 meter
Toestemming voor het ophangen van een spandoek in verband met het Lingehavenconcert op 28 juni 2025 ter hoogte van Westwagenstraat 82 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wolpherenwal 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolpherenwal 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wolpherenwal 1?
Wolpherenwal 1 is een niet-woning van 184 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.209 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolpherenwal 1?
Wolpherenwal 1 is een niet-woning in Benedenstad, gebouwd in 1835 (191 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolpherenwal 1?
Wolpherenwal 1 heeft 184 m² woonoppervlakte en 682 m³ inhoud. Het perceel is 330 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Wolpherenwal 1?
Een woningrapport voor Wolpherenwal 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1835, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars