Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1885
- Woonoppervlakte
- 505 m²
- Perceeloppervlakte
- 263 m²
- Inhoud
- 2454 m³
Westwagenstraat 81, 4201 HE Gorinchem
505 m²
Bouwjaar 1885
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Westwagenstraat 81 zijn samengesteld
Voor Westwagenstraat 81 in Gorinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Benedenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Westwagenstraat 81 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Westwagenstraat 81 staat in het complete rapport.
Westwagenstraat 81 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 505 m² en een perceel van 263 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Westwagenstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Westwagenstraat 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 215.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 68.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Westwagenstraat 81 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3935
Inwoners
2340
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
41%
Koopwoningen
7.209
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Westwagenstraat 81
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4201 HE
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Westwagenstraat 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 73 meter
Toestemming voor het plaatsen van een rolsteiger van 8 april 2026 tot en met 9 april 2026 ter hoogte van de Pompstraat 44 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 52 meter
Toestemming voor het realiseren doorbraak draagmuur aan Geniepad 11 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 63 meter
Toestemming voor het plaatsen van een bouw- en sloopcontainer van 23 februari tot en met 9 maart 2026 in en parkeervak ter hoogte van Warmoesstraat 1 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Westwagenstraat 81
In wat voor buurt ligt Westwagenstraat 81?
Westwagenstraat 81 is een niet-woning van 505 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.209 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Westwagenstraat 81?
Westwagenstraat 81 is een niet-woning in Benedenstad, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Westwagenstraat 81?
Westwagenstraat 81 heeft 505 m² woonoppervlakte en 2454 m³ inhoud. Het perceel is 263 m².
Wat is het energielabel van Westwagenstraat 81 en wat betekent dat?
Westwagenstraat 81 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-11-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Westwagenstraat 81?
Een woningrapport voor Westwagenstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars