Straatbeeld van Zusterhuis 3 in Gorinchem

Zusterhuis 3, 4201 EH Gorinchem

134 m² Bouwjaar 1847 Label C

Zusterhuis 3 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1847. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 119 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Zusterhuis 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1847
Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
609 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2003 tot 2007

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Zusterhuis 3

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
131.54 kWh/m²
CO₂-emissie
43.37 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Zusterhuis 3 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Zusterhuis 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
D
Perceelnummer
2044

Officiële bekendmakingen rond Zusterhuis 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 92 meter

Aanvraag Ontheffing voor het verstrekken van zwak-alcoholhoudende drank tijdens het evenement Zomerfeest van 25 augustus 2026 tot en met 29 augustus 2026 aan Groenmarkt te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 97 meter

Toestemming voor het gebruik van een exploitatievergunning aan Boerenstraat 11b te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Zusterhuis 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Zusterhuis 3?

De geschatte woningwaarde van Zusterhuis 3 is € 470.000 tot € 640.000.

In wat voor buurt ligt Zusterhuis 3?

Zusterhuis 3 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zusterhuis 3?

Zusterhuis 3 is een hoekwoning in Benedenstad, gebouwd in 1847 (179 jaar oud).

Hoe groot is Zusterhuis 3?

Zusterhuis 3 heeft 134 m² woonoppervlakte en 609 m³ inhoud. Het perceel is 119 m².

Wat is het energielabel van Zusterhuis 3?

Zusterhuis 3 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2031-04-01.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zusterhuis 3?

De laatst bekende transactie van Zusterhuis 3 valt in de periode 2003 tot 2007.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.