Woningdetails
- Type
- Herenhuis, geschakelde woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 1765 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
- Vraagprijs
- € 1.650.000
- Ligging
- In centrum
Molenstraat 30, 4201 CX Gorinchem
308 m²
Bouwjaar 1964
9 kamers
6 slaapkamers
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Molenstraat 30 zijn samengesteld
Voor Molenstraat 30 in Gorinchem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Benedenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 30 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Molenstraat 30.
Molenstraat 30 is een herenhuis, geschakelde woning in Gorinchem, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 308 m², een perceel van 179 m² en 9 kamers. Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 270.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Molenstraat 30 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3935
Inwoners
2340
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
41%
Koopwoningen
7.209
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Molenstraat 30
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Buurt
- Benedenstad
- Postcode
- 4201 CX
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 30
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
Toestemming voor het plaatsen van een airco-unit aan Weessteeg 20b te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 39 meter
Toestemming voor het verbouwen van een winkelpand naar woning 29a aan Molenstraat 29 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 51 meter
Vergunning geweigerd voor het plaatsen van een dakkapel aan Molenstraat 21 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Gorinchem
Valeriusstraat 1
Drunen · 20.2 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte210 m²
Vraagprijs€ 700.000
Bekijk woning
Graaf Diederiklaan 22
Nieuwegein · 22.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte206 m²
Vraagprijs€ 715.000
Bekijk woning
Kerkstraat 6
Waspik · 15.9 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte203 m²
Vraagprijs€ 699.000
Bekijk woning
Klokkenlaan 10
Loon op Zand · 23.5 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte308 m²
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Houtenend 46
Dordrecht · 22.5 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte205 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
De Uphof 9
Culemborg · 21.3 km afstand
TypeVilla, geschakelde woning
Woonoppervlakte220 m²
Vraagprijs€ 1.095.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 30?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molenstraat 30?
Molenstraat 30 is een herenhuis, geschakelde woning van 308 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.209 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 30?
Molenstraat 30 is een herenhuis, geschakelde woning in Benedenstad, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molenstraat 30?
Molenstraat 30 heeft 308 m² woonoppervlakte en 1765 m³ inhoud. Het perceel is 179 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Molenstraat 30 en wat betekent dat?
Molenstraat 30 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-07-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.66 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenstraat 30?
Molenstraat 30 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 30?
Een woningrapport voor Molenstraat 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars