Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1964
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 179 m²
- Inhoud
- 1765 m³
Molenstraat 28, 4201 CX Gorinchem
210 m²
Bouwjaar 1964
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Molenstraat 28 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenstraat 28 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Benedenstad. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenstraat 28 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Molenstraat 28 staat in het complete rapport.
Molenstraat 28 is een niet-woning in Gorinchem, gebouwd in 1964. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m² en een perceel van 179 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Molenstraat 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenstraat 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 270.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 61.66 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
10,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Molenstraat 28 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3935
Inwoners
2340
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2536
Woningvoorraad
€329.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
41%
Koopwoningen
7.209
Inwoners per km²
De buurt Benedenstad
Locatie van Molenstraat 28
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Gorinchem
- Postcode
- 4201 CX
- Netnummer
- 0183
Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
Toestemming voor het plaatsen van een airco-unit aan Weessteeg 20b te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 92 meter
Toestemming voor het uitoefenen van een horecabedrijf aan Langendijk 58 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 92 meter
Toestemming voor de exploitatie van een openbare inrichting aan Langendijk 58 te Gorinchem
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Gorinchem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenstraat 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €329.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Molenstraat 28?
Molenstraat 28 is een niet-woning van 210 m² in de CBS-buurt Benedenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.209 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenstraat 28?
Molenstraat 28 is een niet-woning in Benedenstad, gebouwd in 1964 (62 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Molenstraat 28?
Molenstraat 28 heeft 210 m² woonoppervlakte en 1765 m³ inhoud. Het perceel is 179 m².
Wat is het energielabel van Molenstraat 28 en wat betekent dat?
Molenstraat 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-07-21. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 61.66 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Molenstraat 28?
Een woningrapport voor Molenstraat 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1964, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Gorinchem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars