Straatbeeld van Molenstraat 63 in Gorinchem

Molenstraat 63, 4201 CW Gorinchem

64 m² Bouwjaar 1910 Label C

Molenstraat 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 33 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenstraat 63

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
33 m²
Inhoud
246 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Molenstraat 63

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Molenstraat 63 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Molenstraat 63

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4001

Officiële bekendmakingen rond Molenstraat 63

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 96 meter

Aanvraag vergunning voor het vervangen van glas en koepel aan Revetsteeg 21 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 85 meter

Toestemming voor het verbouwen van een winkelpand naar woning 29a aan Molenstraat 29 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Molenstraat 63

Wat is de geschatte woningwaarde van Molenstraat 63?

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 63 is € 270.000 tot € 350.000.

In wat voor buurt ligt Molenstraat 63?

Molenstraat 63 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Molenstraat 63?

Molenstraat 63 is een twee-onder-een-kapwoning in Benedenstad, gebouwd in 1910 (116 jaar oud).

Hoe groot is Molenstraat 63?

Molenstraat 63 heeft 64 m² woonoppervlakte en 246 m³ inhoud. Het perceel is 33 m².

Wat is het energielabel van Molenstraat 63?

Molenstraat 63 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2027-11-12.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenstraat 63?

De laatst bekende transactie van Molenstraat 63 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.