Woningwaarde Molenstraat 21, 4201CV Gorinchem

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molenstraat 21

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nicolaas Pieckstraat 11

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Vest 45

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 01-09-2025

Nieuwe Hoven 46

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 22-07-2025

Hoornwerk 2

Gorinchem · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 117 m²
Verkocht op: 30-04-2025

Artilleriekade 12

Gorinchem · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 02-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1800
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Inhoud: 292 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Molenstraat 21 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners

2340 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2536 Woningvoorraad

€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

7.209 Inwoners per km²