Straatbeeld van Tolsteeg 4 in Gorinchem

Tolsteeg 4, 4201 CT Gorinchem

178 m² Bouwjaar 1890 Label D

Tolsteeg 4 is een vrijstaande woning in Gorinchem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m² en een perceel van 170 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 950.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tolsteeg 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1890
Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
664 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Tolsteeg 4

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
168.52 kWh/m²
CO₂-emissie
47.37 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Tolsteeg 4 ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners
2340 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
2536 Woningvoorraad
€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
7.209 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Benedenstad

Bekijk de woningvoorraad van Benedenstad

Locatie van Tolsteeg 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
D
Perceelnummer
4600

Officiële bekendmakingen rond Tolsteeg 4

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 92 meter

Toestemming voor het plaatsen van een steiger van 31 augustus 2026 tot en met 28 oktober 2026 ter hoogte van Eind 20 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Tolsteeg 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Tolsteeg 4?

De geschatte woningwaarde van Tolsteeg 4 is € 750.000 tot € 950.000.

In wat voor buurt ligt Tolsteeg 4?

Tolsteeg 4 ligt in Benedenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.209 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Tolsteeg 4?

Tolsteeg 4 is een vrijstaande woning in Benedenstad, gebouwd in 1890 (136 jaar oud).

Hoe groot is Tolsteeg 4?

Tolsteeg 4 heeft 178 m² woonoppervlakte en 664 m³ inhoud. Het perceel is 170 m².

Wat is het energielabel van Tolsteeg 4?

Tolsteeg 4 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2032-12-07.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.