Woningwaarde Tolsteeg 1 B, 4201CT Gorinchem

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 310.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tolsteeg 1 B

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Weessteeg 22 B

Gorinchem · 0.2 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 38 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Westwagenstraat 18

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 39 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Rosmolensteeg 60

Gorinchem · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 44 m²
Verkocht op: 24-02-2026

Westwagenstraat 12 a

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 39 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Westwagenstraat 18 a

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Beneden + bovenwoning
Woonoppervlakte: 47 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Appartement
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 46 m²
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Tolsteeg 1 B

A+++

A++

A+

A

B

C

D

E

F

G

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 63.37 kWh/m²
CO₂-emissie: 38.41 kg/m²
Geldig tot: 2034-11-22

Voorzieningen in Benedenstad

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,4 km

Cultuur

Bioscoop

10,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Benedenstad

Tolsteeg 1 B ligt in de buurt Benedenstad in Gorinchem. De buurt telt 3.935 inwoners en 2.536 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 329.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

3935 Inwoners

2340 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2536 Woningvoorraad

€329.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

41% Koopwoningen

7.209 Inwoners per km²