Straatbeeld van Laantje 45 in Gorinchem

Laantje 45, 4201 BJ Gorinchem

89 m² Bouwjaar 1980 Label B

Laantje 45 is een hoekwoning in Gorinchem, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 2290 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 410.000 tot € 510.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Laantje 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
2290 m²
Inhoud
370 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Laantje 45

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
127.98 kWh/m²
CO₂-emissie
34.59 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Laantje 45 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners
1150 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
6.081 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bovenstad

Bekijk de woningvoorraad van Bovenstad

Locatie van Laantje 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4512

Officiële bekendmakingen rond Laantje 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 89 meter

Toestemming voor het plaatsen van een hoogwerker op het trottoir van 20 tot en met 24 juli 2026 aan Vismarkt 2 – 3 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· exploitatievergunning · 89 meter

Aanvraag vergunning voor het exploiteren van de openbare inrichting CaféTaria De Vesting gevestigd aan Burgstraat 56 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Laantje 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Laantje 45?

De geschatte woningwaarde van Laantje 45 is € 410.000 tot € 510.000.

In wat voor buurt ligt Laantje 45?

Laantje 45 ligt in Bovenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.081 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Laantje 45?

Laantje 45 is een hoekwoning in Bovenstad, gebouwd in 1980 (46 jaar oud).

Hoe groot is Laantje 45?

Laantje 45 heeft 89 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 2290 m².

Wat is het energielabel van Laantje 45?

Laantje 45 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2036-01-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.