Kalkhaven 9, 4201 BA Gorinchem

Verkocht 85 m² Bouwjaar 1900 5 kamers 4 slaapkamers Label G

Kalkhaven 9 is een tussenwoning in Gorinchem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 83 m² en 5 kamers. Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 330.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kalkhaven 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jacob Roggebroodsteeg 15

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 69 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Nieuwstad 6

Gorinchem · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 89 m²
Verkocht op: 02-02-2026

Haarstraat 112

Gorinchem · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 73 m²
Verkocht op: 08-01-2026

Keizerstraat 7 a

Gorinchem · 0.1 km afstand

Type: Herenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Sweelinckstraat 20

Gorinchem · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 23-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 83 m²
Inhoud: 319 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
: None
Ligging: In centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Kalkhaven 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: G
Energiebehoefte: 242.10 kWh/m²
CO₂-emissie: 85.87 kg/m²
Geldig tot: 2034-04-19

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1,4 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,2 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Kalkhaven 9 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners

1150 Huishoudens

1.8 Gem. huishoudensgrootte

1225 Woningvoorraad

€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

43% Koopwoningen

6.081 Inwoners per km²