Straatbeeld van Nieuwsteeg 3 in Gorinchem

Nieuwsteeg 3, 4201 AJ Gorinchem

68 m² Bouwjaar 1900 Label G

Nieuwsteeg 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Gorinchem, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en een perceel van 28 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Nieuwsteeg 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1900
Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
28 m²
Inhoud
243 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Nieuwsteeg 3

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
386.02 kWh/m²
CO₂-emissie
104.4 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Bovenstad

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bovenstad

Nieuwsteeg 3 ligt in de buurt Bovenstad in Gorinchem. De buurt telt 2.035 inwoners en 1.225 woningen. Van de woningvoorraad is 43% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 370.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2035 Inwoners
1150 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1225 Woningvoorraad
€370.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
43% Koopwoningen
6.081 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bovenstad

Bekijk de woningvoorraad van Bovenstad

Locatie van Nieuwsteeg 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Gorinchem
Sectie
C
Perceelnummer
4852

Officiële bekendmakingen rond Nieuwsteeg 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere vergunning · 84 meter

Toestemming voor het plaatsen van een hoogwerker op het trottoir van 20 tot en met 24 juli 2026 aan Vismarkt 2 – 3 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 99 meter

Toestemming voor het plaatsen van een steiger van 14 mei 2026 tot en met 20 mei 2026 ter hoogte van aan Burgstraat 19 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 74 meter

Toestemming voor het plaatsen van een container van 16 februari tot en met 9 maart 2026 ter hoogte van Kalkhaven 60 te Gorinchem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Nieuwsteeg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwsteeg 3?

De geschatte woningwaarde van Nieuwsteeg 3 is € 300.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Nieuwsteeg 3?

Nieuwsteeg 3 ligt in Bovenstad. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.081 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Nieuwsteeg 3?

Nieuwsteeg 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Bovenstad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud).

Hoe groot is Nieuwsteeg 3?

Nieuwsteeg 3 heeft 68 m² woonoppervlakte en 243 m³ inhoud. Het perceel is 28 m².

Wat is het energielabel van Nieuwsteeg 3?

Nieuwsteeg 3 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2036-03-17.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.