Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1991
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 512 m²
- Inhoud
- 529 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Laatst bekende transactie
- Periode 2002 tot 2006
- Ligging
- Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Specreyse 18, 7471 TH Goor
155 m²
Bouwjaar 1991
6 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Specreyse 18 is een vrijstaande woning in Goor, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 512 m² en 6 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Specreyse 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Specreyse 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 153.49 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.67 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kerspel
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2,2 kmTreinstation
2,4 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2,4 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
10,7 kmRestaurant
1,5 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
16 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kerspel
Specreyse 18 ligt in de buurt Kerspel in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 950 inwoners en 356 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 93% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 414.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 2,2 km tot een huisarts.
950
Inwoners
355
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
356
Woningvoorraad
€414.000
Gem. WOZ-waarde Kerspel
93%
Koopwoningen
304
Inwoners per km²
Locatie van Specreyse 18
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Buurt
- Kerspel
- Postcode
- 7471 TH
- Netnummer
- 0547
Vergelijkbare woningen in Goor
Ensink 27
Goor · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte194 m²
Bekijk woning
Volkering 8
Goor · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte132 m²
Vraagprijs€ 565.000
Bekijk woning
Volkering 2
Goor · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte141 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Stocreve 24
Goor · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte185 m²
Vraagprijs€ 655.000
Bekijk woning
van Heeckerenweg 3
Goor · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte137 m²
Vraagprijs€ 485.000
Bekijk woning
Bronnincreef 12
Goor · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte146 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Specreyse 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Specreyse 18?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerspel €414.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Specreyse 18 zich tot de CBS-buurt Kerspel?
Specreyse 18 is een vrijstaande woning van 155 m² in de CBS-buurt Kerspel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 356 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 304 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Specreyse 18?
Specreyse 18 is een vrijstaande woning in Kerspel, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Specreyse 18 vergeleken met de buurt?
Specreyse 18 heeft 155 m² woonoppervlakte en 529 m³ inhoud. Het perceel is 512 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerspel €414.000.
Wat is het energielabel van Specreyse 18 en wat betekent dat?
Specreyse 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.67 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Specreyse 18?
Specreyse 18 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kerspel?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kerspel in Goor (Overijssel) 950 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €414.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerspel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerspel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool, 2,2 km tot een huisarts, 2,4 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kerspel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerspel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,7 km tot een ziekenhuis, 2,2 km tot een apotheek, 1,1 km tot een kinderdagverblijf, 2,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kerspel?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kerspel in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 1,5 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Specreyse 18?
Specreyse 18 is verkocht in de periode 2002 tot 2006. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kerspel €414.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Specreyse 18?
Een woningrapport voor Specreyse 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kerspel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars