Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 1326 m²
- Perceeloppervlakte
- 9745 m²
- Inhoud
- 4824 m³
Breukersweg 4, 7471 ST Goor
1326 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Breukersweg 4 opgebouwd
Wat deze pagina over Breukersweg 4 in Goor laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industriegebied Spechthorst I. Een kenmerk dat niet aan Breukersweg 4 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Breukersweg 4.
Breukersweg 4 is een niet-woning in Goor, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 1326 m² en een perceel van 9745 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Breukersweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Breukersweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 126.75 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.52 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industriegebied Spechthorst I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
15,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industriegebied Spechthorst I
Breukersweg 4 ligt in de buurt Industriegebied Spechthorst I in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 13 woningen. Van de woningvoorraad is 58% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
35
Inwoners
10
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
13
Woningvoorraad
€297.000
Gem. WOZ-waarde Industriegebied Spechthorst I
58%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
De buurt Industriegebied Spechthorst I
Locatie van Breukersweg 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 ST
- Netnummer
- 0547
Officiële bekendmakingen rond Breukersweg 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 38 meter
Op 13-01-2026 hebben wij een reguliere omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een overkapping op het adres Breukersweg 4 Goor A 3696 . Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 00001052131.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 38 meter
Op 01-12-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het bouwen van een overkapping op het adres Breukersweg ong. Goor ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Breukersweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Breukersweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Breukersweg 4?
Breukersweg 4 is een niet-woning van 1326 m² in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Breukersweg 4?
Breukersweg 4 is een niet-woning in Industriegebied Spechthorst I, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Breukersweg 4?
Breukersweg 4 heeft 1326 m² woonoppervlakte en 4824 m³ inhoud. Het perceel is 9745 m².
Wat is het energielabel van Breukersweg 4 en wat betekent dat?
Breukersweg 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-06-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 37.52 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Breukersweg 4?
Een woningrapport voor Breukersweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industriegebied Spechthorst I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars