Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 472 m²
- Perceeloppervlakte
- 1481 m²
- Inhoud
- 1974 m³
Rozenstraat 25, 7471 JM Goor
472 m²
Bouwjaar 1996
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Rozenstraat 25 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Rozenstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Centrum-Goor. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Rozenstraat 25.
Rozenstraat 25 is een niet-woning in Goor, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 472 m² en een perceel van 1481 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.38
- CO₂-emissie
- 54.53 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Centrum-Goor
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,7 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
10,9 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
15,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Centrum-Goor
Rozenstraat 25 ligt in de buurt Centrum-Goor in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.195 inwoners en 1.652 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 270.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
3195
Inwoners
1630
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1652
Woningvoorraad
€270.000
Gem. WOZ-waarde Centrum-Goor
54%
Koopwoningen
3.990
Inwoners per km²
De buurt Centrum-Goor
Locatie van Rozenstraat 25
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 JM
- Netnummer
- 0547
Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 12 meter
Op 28-10-2025 hebben wij aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het verlengen van de tijdelijke opvang van Oekraïense vluchtelingen op het adres Rozenstraat 25 in Goor ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter
Gemeente Hof van Twente; verkeersbesluit voor aanwijzen van twee parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische voertuigen aan de Iependijk in Goor
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 25?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Centrum-Goor €270.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 is een niet-woning van 472 m² in de CBS-buurt Centrum-Goor. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.990 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 is een niet-woning in Centrum-Goor, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 heeft 472 m² woonoppervlakte en 1974 m³ inhoud. Het perceel is 1481 m².
Wat is het energielabel van Rozenstraat 25 en wat betekent dat?
Rozenstraat 25 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-11-12. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 54.53 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 25?
Een woningrapport voor Rozenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Goor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars