Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1998
- Woonoppervlakte
- 429 m²
- Perceeloppervlakte
- 1485 m²
- Inhoud
- 2073 m³
Spechthorstweg 4, 7471 GH Goor
429 m²
Bouwjaar 1998
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Spechthorstweg 4 is een niet-woning in Goor, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 429 m² en een perceel van 1485 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spechthorstweg 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spechthorstweg 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 99.66 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 29.3 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industriegebied Spechthorst I
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,6 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,3 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
10,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
15,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industriegebied Spechthorst I
Spechthorstweg 4 ligt in de buurt Industriegebied Spechthorst I in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 35 inwoners en 13 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 297.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,6 km tot een huisarts.
35
Inwoners
10
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
13
Woningvoorraad
€297.000
Gem. WOZ-waarde Industriegebied Spechthorst I
58%
Koopwoningen
38
Inwoners per km²
Locatie van Spechthorstweg 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 GH
- Netnummer
- 0547
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spechthorstweg 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Spechthorstweg 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I €297.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Spechthorstweg 4 zich tot de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I?
Spechthorstweg 4 is een niet-woning van 429 m² in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 13 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 38 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spechthorstweg 4?
Spechthorstweg 4 is een niet-woning in Industriegebied Spechthorst I, gebouwd in 1998 (28 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Spechthorstweg 4 vergeleken met de buurt?
Spechthorstweg 4 heeft 429 m² woonoppervlakte en 2073 m³ inhoud. Het perceel is 1485 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I €297.000.
Wat is het energielabel van Spechthorstweg 4 en wat betekent dat?
Spechthorstweg 4 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 29.30 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Industriegebied Spechthorst I?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I in Goor (Overijssel) 35 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €297.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 1,6 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 10,3 km tot een ziekenhuis, 1,6 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst I in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Spechthorstweg 4?
Een woningrapport voor Spechthorstweg 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industriegebied Spechthorst I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1998, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars