Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Inhoud
- 283.1 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €230.000 tot €280.000
Merelstraat 45, 7471 GB Goor
86 m²
Bouwjaar 1962
7 kamers
3 slaapkamers
Label A
Merelstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in Goor, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 169 m² en 7 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €255.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.86
- CO₂-emissie
- 1956.52 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
Bereikbaarheid in Goor
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
10.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
16.3 kmBuurtinformatie in Goor
1270
Inwoners
565
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
566
Woningvoorraad
€255.000
Gem. woningwaarde De Whee I
43%
Koopwoningen
4.055
Inwoners per km²
Omschrijving
Merelstraat 45 te Goor Met gepaste trots mogen wij u deze woning aan de Merelstraat 45 te Goor presenteren.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelstraat 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Buurt
- De Whee I
- Postcode
- 7471 GB
Vergelijkbare woningen in Goor
Veelgestelde vragen over Merelstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 45?
De prijsindicatie voor Merelstraat 45 ligt rond €230.000 tot €280.000. De gemiddelde woningwaarde in De Whee I is €255.000. Dat komt neer op circa €2.965 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 45 zich tot de wijk De Whee I?
Merelstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning van 86 m² in de wijk De Whee I. De buurt telt 566 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.055 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 45?
Merelstraat 45 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Whee I, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelstraat 45 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 45 heeft 86 m² woonoppervlakte en 283 m³ inhoud. Het perceel is 169 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 12 m² per kamer. In De Whee I ligt de gemiddelde woningwaarde op €255.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 45 en wat betekent dat?
Merelstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-11-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1956.52 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 45?
Merelstraat 45 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Whee I?
De wijk De Whee I in Goor (Overijssel) kenmerkt zich door 1.270 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €255.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Whee I?
Vanuit Merelstraat 45 in De Whee I bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Whee I?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 45: ziekenhuis op 10.2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Whee I?
Recreatie nabij De Whee I: restaurant (0.8 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €230.000 tot €280.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Whee I is €255.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 45?
Een woningrapport voor Merelstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Whee I. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen