Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1976
- Woonoppervlakte
- 1382 m²
- Perceeloppervlakte
- 3245 m²
- Inhoud
- 5377 m³
Gruttostraat 75, 7471 ER Goor
1382 m²
Bouwjaar 1976
Label A+
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gruttostraat 75 zijn samengesteld
Voor Gruttostraat 75 in Goor is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Industriegebied Spechthorst II. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gruttostraat 75.
Gruttostraat 75 is een niet-woning in Goor, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 1382 m² en een perceel van 3245 m². Het energielabel is A+.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Gruttostraat 75
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttostraat 75
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 148.10 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 19.72 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Industriegebied Spechthorst II
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
2,3 kmTreinstation
2,3 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
9,5 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
1,9 kmBioscoop
16,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Industriegebied Spechthorst II
Gruttostraat 75 ligt in de buurt Industriegebied Spechthorst II in Goor. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 45 inwoners en 19 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 335.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 2,3 km tot een huisarts.
45
Inwoners
15
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
19
Woningvoorraad
€335.000
Gem. WOZ-waarde Industriegebied Spechthorst II
80%
Koopwoningen
184
Inwoners per km²
De buurt Industriegebied Spechthorst II
Locatie van Gruttostraat 75
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 ER
- Netnummer
- 0547
Officiële bekendmakingen rond Gruttostraat 75
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 45 meter
Op 21-11-2025 hebben wij een aanvraag reguliere omgevingsvergunning voor het kappen van bomen op het adres Wheeweg t.h.v. huisnummer 33 Goor ontvangen.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Op 19-06-2025 hebben wij een reguliere omgevingsvergunning (technische)verleend voor het verbouwen en uitbreiden van een bedrijfspand op het adres Wheeweg 33a 7471EV Goor C 5851. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 0000961163.
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 64 meter
Op 19-06-2025 hebben wij een reguliere omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een aanbouw aan een bedrijfspand en het vervangen van deuren en gevelbeplating op het adres Wheeweg 33a 7471EV Goor C 5851. Deze vergunning staat ingeschreven onder zaaknummer 0000904274.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Goor.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttostraat 75
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttostraat 75?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst II €335.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gruttostraat 75?
Gruttostraat 75 is een niet-woning van 1382 m² in de CBS-buurt Industriegebied Spechthorst II. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 184 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttostraat 75?
Gruttostraat 75 is een niet-woning in Industriegebied Spechthorst II, gebouwd in 1976 (50 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Gruttostraat 75?
Gruttostraat 75 heeft 1382 m² woonoppervlakte en 5377 m³ inhoud. Het perceel is 3245 m².
Wat is het energielabel van Gruttostraat 75 en wat betekent dat?
Gruttostraat 75 heeft energielabel A+. Geldig tot 2032-03-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.72 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttostraat 75?
Een woningrapport voor Gruttostraat 75 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Industriegebied Spechthorst II. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1976, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Goor presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars