Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 422 m²
- Inhoud
- 426 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €170.000 tot €195.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Laarstraat 46, 7471 DE Goor
111 m²
Bouwjaar 1890
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Laarstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Goor, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 422 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €248.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Laarstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laarstraat 46
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 224.53 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 326.87 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 62.14 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (210.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Goor
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
10.9 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
15.5 kmBuurtinformatie in Goor
3235
Inwoners
1655
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1626
Woningvoorraad
€248.000
Gem. woningwaarde Centrum-Goor
55%
Koopwoningen
4.045
Inwoners per km²
Omschrijving
Laarstraat 46 te Goor Badkamer en slaapkamer op de begane grond Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning waar je je creativiteit de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laarstraat 46
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Buurt
- Centrum-Goor
- Postcode
- 7471 DE
Vergelijkbare woningen in Goor
Veelgestelde vragen over Laarstraat 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Laarstraat 46?
De prijsindicatie voor Laarstraat 46 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Centrum-Goor is €248.000. Dat komt neer op circa €2.234 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laarstraat 46 zich tot de wijk Centrum-Goor?
Laarstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning van 111 m² in de wijk Centrum-Goor. De buurt telt 1.626 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.045 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laarstraat 46?
Laarstraat 46 is een 2-onder-1-kapwoning in Centrum-Goor, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laarstraat 46 vergeleken met de buurt?
Laarstraat 46 heeft 111 m² woonoppervlakte en 426 m³ inhoud. Het perceel is 422 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Centrum-Goor ligt de gemiddelde woningwaarde op €248.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laarstraat 46 en wat betekent dat?
Laarstraat 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-12-11. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laarstraat 46?
Laarstraat 46 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 210 m².
Hoe is de woningmarkt in Centrum-Goor?
De wijk Centrum-Goor in Goor (Overijssel) kenmerkt zich door 3.235 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €248.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Centrum-Goor?
Vanuit Laarstraat 46 in Centrum-Goor bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Centrum-Goor?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laarstraat 46: ziekenhuis op 10.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Centrum-Goor?
Recreatie nabij Centrum-Goor: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laarstraat 46?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Centrum-Goor is €248.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laarstraat 46?
Een woningrapport voor Laarstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Centrum-Goor. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen